Appartement 4 pièces 90 m² en colocation à Angers

**Colocation** - Angers (Carrefour Grand Maine), proche de la fac de Belle Beille, dans un appartement meublé et équipé prévu pour la colocation de 3 étudiants. T4 en dernier étage avec ascenseur de 90 m² Carrez et de 101 m² au sol. Vous êtes à 8 min du quartier universitaire Belle Beille (ligne 6) et 15 min de la Gare (ligne 4). Le centre commercial Carrefour du Lac de Maine et les transports en commun sont à votre porte. Découvrez ce beau duplex rénové avec loggia de 6 m² et terrasse. Au 3ème étage, il s'ouvre sur une entrée avec vestiaire double, wc avec lave mains, une belle cuisine aménagée et très bien équipée de 25 m² (four, plaques vitrocéramiques, hotte, réfrigérateur/congélateur, micro-ondes, vaisselle, ustensiles) et un spacieux séjour et une chambre. A l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres dont une avec un véritable espace dressing aménagé, un wc supplémentaire séparé et une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et meuble vasque. Les chambres sont meublées (Lit 140*190, bureau, chaise, table de chevet, lampe de chevet, couette et alèse). 4éme étage : Chambre N°1 11.7 m² avec un dressing de 2.9 m² : Loyer 440 € (390 € + 50 € charges). Les loyers s'entendent toutes charges comprises (électricité, eau, internet, ordures ménagères). DPE:D, GES : B. Disponibilité : 09/03/2026. Documents à fournir: Pour le locataire : • Copie d'une pièce d'identité • Trois derniers bulletins de salaire ou bulletin de pension • Les **deux** derniers avis d'imposition en intégralité • **Trois** dernières quittances de loyer • Ou dernière taxe foncière en intégralité Pour le garant : • Copie d'une pièce d'identité ou livret de famille • Trois derniers bulletins de salaire ou bulletin de pension • Les **deux** derniers avis d'imposition en intégralité • **Trois** dernières quittances de loyer • Dernière taxe foncière en intégralité DPE en cours.