Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Paris

Idéalement située au sein d'un bel immeuble parisien de 1900, cette maison indépendante rare, bénéficie d'un accès discret par un hall d'entrée menant à une charmante cour intérieure, agrémentée d'un banc et d'une fontaine. Un cadre paisible, inspirant et hors du temps, parfaitement adapté à l'exercice d'une activité professionnelle ou créative à domicile. Pensé comme un lieu hybride, le bien s'organise sur deux niveaux aux usages distincts, permettant une séparation fluide entre espace de travail et espace de vie, chacun disposant de sa propre entrée. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace modulable, idéal pour une activité professionnelle : cabinet de thérapies douces, studio de yoga ou de pilates, salle de sport privée, espace de coaching, atelier d'artiste, studio photo ou vidéo, ou encore lieu de création ou d'exposition confidentiel. Ce niveau dispose également d'un WC, d'une salle d'eau confortable, ainsi que d'un ascenseur privatif permettant de rejoindre l'étage (pouvant être remplacé par un escalier selon les envies et le projet architectural). À l'étage, l'atmosphère devient résolument chaleureuse et intimiste. Une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger constitue le coeur du lieu de vie, propice aux moments de convivialité et de détente. Cet espace dessert une première pièce avec point d'eau, idéale comme chambre, bureau d'appoint ou atelier léger, ainsi qu'une seconde chambre pouvant faire office de chambre principale, de salon cosy ou d'espace polyvalent selon les besoins. La maison bénéficie de la climatisation et de puits de lumière traversants, offrant une belle luminosité naturelle et un confort optimal au quotidien. Un bien rare et singulier à Paris, pensé pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer création, activité professionnelle et art de vivre, dans un cadre élégant, indépendant et inspirant.