Appartement 4 pièces 90 m² à vendre à Gleizé

Villefranche sur Saône / Gleizé ( 69400) Les hauts du Beaujolais Appartement de 89,74 m2 carrez, 97,45 m2 totale avec balcon, cave et garage fermé, idéalement situé proche toutes commodités, Centre de villefranche sur saône à pied, ( écoles, transports, commerces, gare sncf ). Appartement lumineux et au calme, pas de nuisance au 2 ème étage sur 3 sans ascenseur. Une fois l'entrée passée,vous trouverez : Une belle pièce à vivre de plus de 21 m2, une cuisine de 10, 20 m2 donnant sur un balcon de 7,71 m2. Un dégagement désservant un espace nuit, vous avez au total trois chambres de 12,53 m2, 11,68 m2 & 10,65 m2. Une salle de bain & wc indépendant. Pour l'aspect pratique: un cellier L'ensemble est à rafraichir à votre goût ainsi qu'aux tendances actuelles. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure en cours, lots 158, montant annuel des charges: 1680 EUR Prix : 179 000 EUR honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour une visite et toutes informations, contactez David BENOIT agent Bureau Sully o6 74 59 2o 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques: www.georisques.gouv.fr Surface : 90 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 172 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2025 Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).