Appartement 4 pièces 90 m² à louer à Pau

PAU proche centre (au 14 Rue Jean-Jacques de Monaix) - Au 3e étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, profitez d'un bel appartement lumineux T4 de 90,05 m² meublé comprenant une entrée, un couloir avec 2 placards, un séjour /salle à manger exposé sud, une cuisine aménagée équipée (plaques électriques, four, hotte aspirante, réfrigérateur, micro-ondes, machine à café) , une salle de bain avec WC et machine à laver ainsi que 3 chambres (dont 2 avec placards/kit dressing). Le séjour dispose d'un balcon donnant au sud et la cuisine s'ouvre sur un second balcon/loggia. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont électriques, l'appartement est équipé de la fibre optique et les fenêtres sont en PVC double vitrage. Vous profiterez d'un garage pour garer un véhicule dans la cour de la résidence. Disponible. Loyer: 950 euros /mois charges comprises dont 55 euros de provisions sur charges (eau froide comprises) donnant lieu à régularisation annuelle Honoraires charge locataire : 895 euros TTC dont 223 euros TTC pour l'état des lieux NESTENN - Réf 2953 Choisir NESTENN PAU, c'est bénéficier de : - 22 ans d'expérience immobilière en transaction, location, gestion locative - La force d'un réseau national reconnu - Une grande réactivité et une communication efficace - Un accompagnement sur mesure, à chaque étape - Une agence de proximité, à l'écoute de vos besoins - Des partenariats avec des artisans locaux garants de qualité et de confiance Surface : 90 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).