Appartement neuf 4 pièces 90 m² à vendre à Villeneuve-la-Garenne

Villeneuve-la-Garenne - Rives de Seine | 4 pièces avec balcon - Résidence Évidence Situé à Villeneuve-la-Garenne, dans le quartier recherché Rives de Seine / Gallieni, découvrez ce spacieux appartement 4 pièces au sein de la résidence neuve Évidence signée Bouygues Immobilier. Une accessibilité rapide vers Paris Tramway T1 à proximité (Paris en environ 20 minutes) Accès rapide A86, A1 et A15 Connexions directes vers La Défense, Roissy et Cergy Un emplacement idéal pour une vie familiale. Un cadre de vie agréable et verdoyant À proximité immédiate des bords de Seine : Environnement calme et résidentiel Espaces verts et promenades Commerces, écoles et services accessibles à pied Un appartement familial spacieux et fonctionnel D'une surface habitable d'environ 89 m², ce bien offre une distribution idéale. La pièce de vie de plus de 34 m² (séjour + cuisine) constitue un espace central lumineux et convivial, ouvert sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de : Une chambre principale d'environ 13 m² Deux chambres supplémentaires d'environ 10 m² chacune Le bien dispose également : D'une salle de bains D'une salle d'eau (rare et très recherché) D'un WC indépendant D'une entrée et d'un dégagement avec rangements Un extérieur confortable Le bien bénéficie d'un balcon d'environ 11 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Caractéristiques du bien Type : Appartement 4 pièces Surface habitable : 89 m² Balcon : 11 m² Une résidence moderne et durable Normes RE2020 Coeur d'îlot paysager Matériaux durables et conception bas carbone Confort et sécurité Résidence sécurisée Parking en sous-sol Local vélos et équipements pour véhicules électriques Les avantages du neuf TVA réduite à 5,5% (sous conditions) Frais de notaire réduits Aucun travaux à prévoir Garanties constructeur Confort thermique et acoustique Un bien idéal pour une famille, offrant espace, extérieur et confort aux portes de Paris.