1 / 1

Appartement 4 pièces 90 m² à vendre à Amnéville

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€209,000

Prix au m²

€2,322

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Département

Moselle

Ville

Amnéville

Description

iad France - Severine Martins vous propose: ?? COUP DE CŒUR - Appartement Rénové 90m² - Dernier Étage & Charges Mini ! ? ?LUMINEUX - CLÉ EN MAIN - CALME ABSOLU - Jean-Sébastien BALVA vous présente en EXCLUSIVITÉ ce superbe appartement de 4 pièces (90 m²), entièrement rénové avec goût, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété paisible au cOEur d'Amnéville. ?? POURQUOI CHOISIR CE BIEN ? ?Zéro travaux : Posez vos valises ! Cuisine neuve, salle de bain moderne et sols soignés. ?Charges dérisoires : Seulement 80 euros par AN. Une opportunité rare pour votre budget. ?Lumière naturelle : Un appartement traversant baigné de soleil toute la journée. ?Espaces généreux : Une pièce de vie conviviale et deux grandes chambres (dont une de 16m²). ?? L'ESPACE DE VIE : ?Une entrée dégagée menant à une vaste pièce de vie lumineuse. ?Une cuisine moderne intégralement aménagée et équipée. ?Deux chambres confortables (16 m² et 12 m²). ?Une salle de bain contemporaine et WC séparé. ?Le '+' : Un balcon agréable pour vos cafés en extérieur. ?? LES ANNEXES : Une cave privative et l'accès à un jardin commun complètent ce bien. Stationnement facile au pied de la résidence. ?? SITUATION IDÉALE : À deux pas des commerces, écoles et transports. Profitez de la proximité immédiate du pôle thermal et touristique d'Amnéville (Zoo, Thermes, Galaxie) tout en restant dans un environnement calme. ?Idéal premier achat, famille ou investissement locatif à forte rentabilité. ?? Un bien de cette qualité avec de telles charges ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67 euros par mois (soit 80 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 919716548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.

Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.

SeLoger

SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.

Notre avis

Note globale

Sécurité

SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.