Vente Duplex Fréjus (83) 4 pièces 87 m²
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Appartement 4 pièces 90 m² à vendre à Fréjus
Prix de vente
€360,000
Prix au m²
€4,000
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
4
Surface
90 m²
Localisation
Département
Var
Ville
Fréjus
Description
Duplex rénové, dernier étage — terrasse, vue dégagée sur le Rocher de Roquebrune
Un bien rare sur le secteur : duplex entièrement rénové, situé au 4e et dernier étage, avec extérieur et vue dégagée, à deux pas de la Base Nature et des commerces.
Dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, ce T4 développe environ 100 m² au sol (90 m² loi Carrez).
L'espace de vie, lumineux et bien agencé, s'organise autour d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, tournée vers l'extérieur.
La terrasse de 11 m² exposée sud-ouest prolonge naturellement le séjour et offre une vue dégagée sur le parc et le Rocher de Roquebrune, idéale pour profiter des fins de journée et du soleil couchant.
L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des prestations soignées.
Aucun travaux à prévoir.
Côté nuit :
• 2 chambres au premier niveau
• 1 suite parentale à l'étage avec un véritable espace dressing et salle de bains
Prestations et annexes :
• Terrasse de 11 m² exposée sud-ouest
• Résidence sécurisée avec gardien
• Ascenseur
• Cave et parking privatif
Un bien qui réunit emplacement, extérieur, vue et état impeccable, une combinaison devenue difficile à trouver sur le secteur.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 708 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Antoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 530482736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier iad France. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de iad France.
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iad France
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Sécurité
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