Appartement 4 pièces 90 m² à vendre à Paris

Appartement familial 4 pièces dans la 14ème avec balcon, double box et cave. —— 4 PIÈCES - 89,54 m² -- 2e ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - TRÈS BON ÉTAT - CAVE - DOUBLE BOX - RUE D'ALÉSIA —— BALCON DE 8m² ——- Votre agence ORPI Alésia Didot vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces de 89,54 m² loi Carrez, entièrement refait à neuf. Situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé et bien entretenu datant de 1971, il bénéficie d'un emplacement recherché, dans le quartier Plaisance, à proximité immédiate des commerces et des transports. Il se compose comme suit : • Entrée spacieuse avec rangements • Séjour lumineux • Grande cuisine indépendante • Trois chambres • Salle de bains • Salle d'eau • WC séparés • Balcon filant de 8 m² Une cave saine ainsi qu'un double box de 26,6 m² complètent ce bien. Chauffage collectif au gaz. Charges : 326 € / mois. Taxe foncière : 1 880 €. Localisation : • Métro Plaisance : 2 min à pied • Métro Pernety : 7 min à pied • Métro Alésia : 10 min à pied • Gare Montparnasse : 15 min à pied Les atouts : • Belle luminosité, excellent état général • Espaces bien distribués avec de nombreux rangements (dressing, placards) • Ravalement effectué en 2018 • Parties communes rénovées en 2021 • Charges de copropriété raisonnables • Local à vélos • Gardien