Appartement 4 pièces 90 m² à vendre à Sceaux

VENTE d'un appartement duplex F4 lumineux, emplacement recherché, une opportunité à ne pas manquer ! - Citya Chambras vous présente, en plein coeur de Sceaux, ce duplex de type F4 de 90m² loi Carrez (102m² au sol), situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue avec ascenseur. L'appartement, baigné de lumière, offre un séjour exposé Ouest, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres orientées Est. Vous y trouverez également une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, une troisième chambre spacieuse, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,40m et d'une double exposition Est/Ouest, qui profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses cinq Velux. Un bien rare par son calme, sa clarté et sa situation privilégiée, en effet cet appartement est à 200m de la rue piétonne et à 10min à pied de la gare de Sceaux. De plus, une place de stationnement souterrain accompagne ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 22 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 294,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.