Appartement 4 pièces 90 m² à vendre à Paris

Idéalement situé à proximité immédiate du jardin Anne-Frank, au coeur d'un quartier recherché alliant calme, dynamisme culturel et proximité immédiate des commerces et des transports, Moriss Immobilier vous propose cet appartement de 90m2. Au 3ème étage d'un immeuble ancien de caractère, au sein d'une petite copropriété, ce bien se compose d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que des toilettes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une véritable opportunité de repenser entièrement les volumes et les espaces. Ce projet permettra de révéler tout le potentiel de l'appartement, d'en sublimer la luminosité et de magnifier le cachet existant. Vous serez séduit par ses éléments d'époque : belle hauteur sous plafond, tomettes anciennes et cheminée en marbre. Triple exposition. Une cave complète ce bien. CHARME DE L'ANCIEN PROJET DE RÉNOVATION EMPLACEMENT RECHERCHÉ Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026 Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué #66d