Appartement 4 pièces 91 m² à vendre à Souffelweyersheim

Maxime GEYER Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Souffelweyersheim : Dans une copropriété récente de 2012 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 91 m², situé au 1er étage. L'appartement se compose comme suit : Une entrée avec placard, Un lumineux salon-séjour de 27 m² ouvrant sur un espace cuisine semi-ouvert de 8 m², Quatre baies vitrées donnant accès à un spacieux balcon couvert de 22 m², Un dégagement desservant trois chambres de 13, 10 et 10 m² toutes équipées de placards, Une salle de bains avec simple vasque, Et un WC séparé avec lave-mains. Un garage en sous-sol, une place de parking extérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz à condensation collective, avec compteur individuel qui alimente l'ensemble des radiateurs. Les charges de copropriété s'élèvent à 3 475 euros par an, comprenant : (chauffage, eau chaude, électricité des communs, ascenseur, entretien des communs et des espaces verts, assurance, frais de syndic, etc.) La taxe foncière est de 1 037 euros. DPE : C GES : C Le mot de votre agent : Profitez d'un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, situé dans un environnement calme et recherché à Souffelweyersheim. Pour les enfants, les écoles maternelles et élémentaires sont à 12 min à pied. Les lignes de bus C9 et 74 sont à 9 min à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 475 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 euros et 1500.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Maxime GEYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839869690