Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 97 m²
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Appartement 4 pièces 91 m² à vendre à Strasbourg
Prix de vente
€444,125
Prix au m²
€4,880
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
91 m²
Localisation
Région
Grand Est
Département
Bas-Rhin
Ville
Strasbourg
Description
En exclusivité
À Strasbourg, aux portes de Koenigshoffen, venez découvrir ce bel appartement F4 de 91 m², livré en 2024, situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Un bien lumineux, fonctionnel et prêt à habiter.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Agencement et confort :
- Spacieux séjour très lumineux
- Cuisine américaine entièrement équipée (meubles et électroménager) ouverte sur le séjour
- Accès direct à une terrasse de 9,1 m², exposée plein sud
- Trois chambres
- Salle de bains
- Toilettes séparés
Volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures
Vue dégagée sur notre belle cathédrale
La résidence récente et l'état neuf de l'appartement offrent un confort de vie immédiat, sans travaux à prévoir.
Annexes et résidence :
- Garage fermé
- Cave en sous-sol
- Résidence de 2024 avec ascenseur
Parties communes modernes et entretenues
Situé aux portes de Koenigshoffen, vous bénéficiez :
d'un environnement urbain agréable
d'un accès simple et rapide vers le centre de Strasbourg
de la proximité immédiate du tram
de la proximité des commerces et services
Un emplacement attractif pour une famille ou des actifs recherchant un cadre de vie moderne, bien connecté et confortable.
Agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n° 983 763 384 425 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 4.5%TTC à charge acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 136 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 180 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Victoria GIL - Agent commercial - EI - RSAC STRASBOURG 983763384
Surface : 91 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 136
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2025
Consommation énergie primaire : 71 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 67 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 468 € et 633 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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