Description
T4 en rez-de-jardin avec 110 m² de jardin privatif - Le Versoud
Un bien rare, spacieux et ouvert sur un extérieur d'exception
Ce superbe T4 de 91,21 m², situé en rez-de-jardin, offre un confort idéal pour ceux qui recherchent un véritable espace de vie intérieur / extérieur.
Avec sa terrasse de 16,22 m² prolongée par un jardin privatif de 110,99 m², l'appartement propose un cadre privilégié, calme, verdoyant et parfaitement adapté à une vie familiale ou à un quotidien recherchant espace et sérénité.
? Un jardin exceptionnel de 110 m²
Un extérieur rare pour un appartement :
Grande surface plane idéale pour terrasse d'été, espace détente, jeux d'enfants, potager ou aménagement paysager
Jardin profonde offrant intimité et liberté d'usage
Accès direct depuis le séjour et la grande baie vitrée
Orientation agréable, cadre naturel et ambiance paisible
Un jardin qui permet de vivre comme dans une maison, avec tous les avantages du confort moderne.
? Un intérieur lumineux et bien pensé
Séjour / cuisine de 34,22 m², ouvrant largement sur la terrasse et le jardin
Trois chambres, Salle de bains
WC indépendant
Buanderie : 2,19 m²
Cellier attenant à la cuisine : 3,01 m²
Entrée confortable : 6,65 m²
Dégagement : 4,15 m²
L'organisation est fluide, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie familiale.
? Prestations intérieures de standing
D'après la notice descriptive :
Carrelage 60×60 cm dans les pièces de vie
Parquet stratifié dans les chambres
Peintures veloutées blanches + possibilité de teinte pastel (séjour et chambres)
Menuiseries PVC / Alu selon ouvrant, double vitrage isolant gaz Argon (page 4)
Volets roulants électriques avec commandes centralisées
Porte palière anti-effraction A2P * (page 7)
Salle de bains équipée : meuble vasque, miroir LED, baignoire, faïence toute hauteur
WC suspendu, chasse économique
Chauffage individuel par chaudière gaz à condensation haute performance (page 9)
Radiateurs acier + thermostat programmable
Fibre optique, vidéophone
Terrasse équipée d'un éclairage extérieur, prise étanche et robinet de puisage (page 12)
? Espaces communs soignés, ambiance élégante
Extraits des pages 5-6 de la notice descriptive :
Hall décoré : carrelage, faux plafond lumineux, finitions haut de gamme
Circulations d'étage en revêtement acoustique
Ascenseurs modernes avec panneaux décoratifs et miroir
Local vélos, espaces verts, éclairage extérieur
Ensemble pensé pour un confort quotidien optimal
? Un rez-de-jardin idéal pour une vie confortable et sereine
Avec ses 91 m² habitables, son grand jardin privatif, ses prestations haut de gamme et son ambiance paisible, ce T4 offre une rare combinaison de confort moderne et d'espace extérieur.
Un bien recherché, parfait pour une famille, pour un premier achat de standing ou pour un investissement patrimonial de qualité.
Livraison juin 2027. (gedeon_53753_32245763)
