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Appartement 4 pièces 91 m² à vendre à Saint-Jean-de-la-Ruelle

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€142,900

Prix au m²

€1,570

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

91 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Loiret

Ville

Saint-Jean-de-la-Ruelle

Description

Idéal pour investissement locatif en colocation ! Ou résidence principale! A cinq minutes en tramway de la nouvelle université d'Orléans, dans une résidence sécurisée avec gardien et espaces verts. Découvrez cet appartement T4 rénové, idéalement situé à proximité des commerces, écoles, autoroute et rocade. Cet appartement lumineux car traversant se compose de : Une entrée accueillante Un salon-séjour spacieux Une cuisine aménagée Trois chambres Une salle de bain et des WC indépendants En complément, vous bénéficiez d'une cave et d'une place de parking privée. Plus-value de cet appartement classé en C Dans les charges sont compris: chauffage et eau froide . La copropriété a réalisé d'importants travaux énergétiques :Isolation extérieure Isolation et étanchéité des toitures Double vitrage thermique et phonique avec volets roulants électriques Installation d'une VMC et chauffage par géothermie (chaudière neuve) Venez profiter d'un cadre de vie agréable et pratique, avec toutes les commodités à portée de main. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous pour organiser une visite ! Votre conseiller HOME SWEET : Isabelle Bastin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 403 634 553 Surface : 91 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 50 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2024 Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 4.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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Sécurité

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