Appartement neuf 4 pièces 91 m² à vendre à Gennevilliers

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéal pour une vie de famille, cet appartement séduit par sa fonctionnalité, son espace extérieur généreux et ses prestations de qualité au sein d'un environnement résidentiel recherché. Caractéristiques du bien : - Quartier : Les Agnettes - Typologie : T4 - Surface habitable : 90.40m² - Exposition : Sud - Étage : 2 - Livraison prévue : T1-2027 - Terrasse privative : 26.00m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Bel espace de vie prolongé par une grande terrasse exposée plein sud, 1 place de parking incluse, résidence neuve aux normes environnementales récentes (RT 2012 ou RE 2020). Localisation : Proche des transports (métro ligne 13 à 250 m, tram T1), écoles et commerces à 300 m. Située dans le quartier dynamique et en pleine transformation des Agnettes, cette résidence bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable, avec un accès rapide à Paris et à La Défense. Vous profiterez également de nombreux parcs à proximité et d'un environnement familial attractif. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 40291.92€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 27700.695€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 5207.04€/an - Dans le neuf : 2712€/an - Économie estimée sur 10 ans : 24950.4€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 52651.095€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.