Appartement neuf 4 pièces 91 m² à vendre à Sceaux

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un superbe appartement T4 au sein d'une résidence neuve, proposant un cadre de vie exceptionnel. D'une surface de 90.10m², ce bien se distingue par un agencement optimal, une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest, ainsi qu'un extérieur spacieux de 17.10m² pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Situé au 2eme étage, il bénéficie d'un confort moderne et de prestations de qualité. Offrant un équilibre parfait entre praticité et standing, cet appartement est idéal pour une famille en quête d'un lieu de vie durable, lumineux et proche de toutes les commodités. Le tout dans un environnement résidentiel recherché. Caractéristiques du bien : - Quartier : Quartier Marie Curie - Typologie : T4 - Surface habitable : 90.10m² - Exposition : Sud-Ouest - Étage : 2 - Livraison prévue : T4-2027 - Terrasse privative : 17.10m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Parking inclus, normes RE2020, rangements optimisés, résidence sécurisée Localisation : Proche RER B (station Sceaux à 350m) et commerces à moins de 300m. Le quartier Marie Curie se distingue par son atmosphère paisible, son environnement verdoyant et la proximité immédiate du parc de Sceaux. On y trouve écoles, commerces de proximité, équipements sportifs et culturels, le tout à quelques minutes à pied. Idéal pour les familles recherchant un cadre de vie serein et pratique aux portes de Paris. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 64960€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 44660€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 5189.76€/an - Dans le neuf : 2703€/an - Économie estimée sur 10 ans : 24867.6€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 69527.6€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.