Vente T4 Saintes (17) 4 pièces 100 m²
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Appartement 4 pièces 91 m² à vendre à Saintes
Prix de vente
€137,900
Prix au m²
€1,515
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
91 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Charente-Maritime
Ville
Saintes
Description
BENOIT BAUDRY Chasseur Immobilier - [URL masquée pour votre sécurité]
vous présente ce bien, situé sur SAINTES (17100)
Un projet d'investissement locatif ?
Venez découvrir ce bien actuellement loué
au 1er étage d'une résidence avec accès sécurisé par digicode.
Idéalement situé, proche de toutes commodités
cet appartement comprends : entrée, cuisine, cellier, salon / séjour donnant sur le balcon, 2 chambres, salle d'eau, toilettes.
- mode de chauffage : gaz de ville
- Menuiseries PVC double vitrage
- Assainissement : tout à l'égout
Rentabilité brute d'environ 4.6 %
Travaux votés et validés sur la copropriété lors de l'AG 2025 :
- isolation par l'extérieur des 2 pignons
- Remise en état des balcons ( fissures )
Intéressé ? Contactez moi !
IMPORTANT :
Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur!
Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.
Pour toutes visites je me tiens à votre disposition
BENOIT BAUDRY - Chasseur Immobilier
[Coordonnées masquées]
Agent Commercial Indépendant - EI
Secteurs : 16130 - 17520 - 17610 - 17800 - 16200
L'agence des Chasseurs Immobiliers - [URL masquée pour votre sécurité]
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Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Benoit BAUDRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 524 613 Angouleme
RCP 62202050
Surface : 91 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 16
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2025
Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 193.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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leboncoin
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Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
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