Appartement 4 pièces 91 m² à vendre à Saint-Aubin-de-Médoc

Idéalement situé dans le centre-ville de Saint-Aubin-de-Médoc, au calme et à seulement 200 mètres à pied de la place de l'Eglise et du Bus G, venez découvrir cet appartement T4 de 91 m² habitables auxquels s'ajoutent un jardin de 50 m² comprenant deux terrasses couvertes, et deux places de parking privatives dont une en sous-sol. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de seulement un étage construite en 2015, cet appartement se compose d'une entrée avec deux placards, de deux WC indépendants, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placard de 12 m² et d'une troisième chambre de 13 m². Dans une résidence calme et sécurisée, vous profiterez de toutes les commodités à pied : commerces, établissements scolaires et transports en commun. Résidence avec ascenseur et fibre optique. Vendu libre d'occupant. Si vous souhaitez avoir de plus amples informations ou visiter ce bien, Antoine LOTTIN se fera un plaisir de vous aider Surface : 91 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025 Consommation énergie primaire : 71 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 63 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).