Appartement 4 pièces 91 m² à vendre à Wimereux

Wimereux, en résidence avec immédiate proximité MER et CENTRE-VILLE, découvrez ce magnifique appartement exposé est-ouest de PLAIN PIED. Celui-ci se compose d'une entrée avec vestiaire, de 3 belles chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un grand salon-salle à manger lumineux ouvert sur une terrasse transformable en petit jardin à l'ouest si souhaité . La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée . WC indépendant. Les prestations sont complétées par une grande cave. DPE : C ( 116kWh/m2/an) - GES : C ( 22 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 910 euros et 1270 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 ( abonnement compris) Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 14 lots dont 3 à usage d'habitation Montant annuel des charges payées par les vendeurs : non connue à ce jour, copropriété en cours de constitution Pas de procédure en cours. Prix : 469 000 euros FAI. Honoraires : 19 000 euros (4.22%) ttc charges acquéreurs, soit 450 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3723VROG. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie ROGEZ au 06.74.87.02.02 ou par mail v.rogez@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BREMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 498878206 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 3 lots habitation.(). Valérie ROGEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .