Appartement 4 pièces 91 m² à vendre à Istres

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 : Appartement avec Terrasse et Vue Parc Résidence de l'Étoile (13800) Le calme et le confort d'une résidence recherchée, avec une vue imprenable. L'agence Century 21, cabinet CORVAJA à Istres vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 4 pièces d'une surface de 88 m², situé au 5ème étage avec ascenseur au sein de la Résidence de l'Étoile. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, lumineux et immédiatement habitable. Un cadre de vie privilégié et recherché Profitez de la sérénité d'une résidence appréciée pour sa qualité de vie : Environnement calme : Un logement préservé offrant une vue directe et dégagée sur le parc de la résidence. Mobilité exceptionnelle : Plusieurs lignes de bus (8, 25, 9, 6 et 13) à moins de 6 minutes à pied, facilitant tous vos déplacements. Proximité : Espaces verts, commerces et services accessibles rapidement pour un quotidien serein. Des volumes généreux et un agencement optimal Cet appartement se distingue par sa clarté et ses prestations prêtes à vous accueillir : Espace de vie : Un séjour spacieux de 24 m² ouvrant sur une vue apaisante sur la verdure. Cuisine & Extérieur : Une cuisine séparée de 10 m² donnant accès à une terrasse de 10 m², idéale pour profiter du plein air. Espace Nuit : Trois chambres confortables (12 m², 10 m² et 9 m²) parfaitement adaptées à une vie de famille. Équipements complets : Une salle de bains, un WC séparé, une buanderie ainsi que de nombreux rangements intégrés. Le "plus" : Une cave privative pour optimiser votre espace de stockage. Une opportunité clé en main Affiché au prix de 285 900 € avec une excellente performance énergétique (DPE C), ce bien est habitable de suite sans aucun travaux. Il combine parfaitement volume et confort moderne dans l'un des secteurs les plus demandés d'Istres. L'engagement de l'agence : "Une exclusivité Century 21 sélectionnée pour son emplacement au sein de la Résidence de l'Étoile et son état irréprochable. La garantie d'un emménagement serein." Conditions de visite Soucieuse de la qualité de son service et de la sérénité de ses vendeurs, l'agence Century 21 Istres vous informe qu'une pièce d'identité ainsi qu'une simulation de financement récente seront demandées avant toute visite du bien. Contact & Renseignements Pour découvrir ce bien et son cadre de vie exceptionnel, veuillez contacter l'agence Century 21 Istres Century 21 Istres Parlons de vous, parlons de biens. Prix : 265000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 72 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 3000.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390.0 € et 1950.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par David MALFAISAN EI, agent commercial (RSAC 925220311) Surface Loi Carrez : 87