Appartement 4 pièces 91 m² à vendre à Saint-Étienne

Appartement T4 - Secteur La terrasse - Venez découvrir cet appartement situé au 1er étage dans un immeuble avec ascenseur. Il est idéalement situé, à proximité des commerces et des transports en commun (2 min à pied du tram et 5 min de la gare). Il se compose d'une entrée avec 2 placards, d'une chambre de 17 m2, d'une cuisine indépendante donnant sur un balcon, et d'un séjour. La terrasse de 8 m2 est accessible du séjour et offre une vue verdoyante. Ensuite, un couloir dessert deux autres chambres, la salle de bain et le WC séparé. Chaque chambre dispose d'un placard mural. Le bien vient de bénéficier de travaux d'amélioration par des professionnels - remise en peinture partielle, changement des sols dans les chambres, révision de l'électricité et de la menuiserie. Une cave est comprise et vous avez la possibilité de louer ou d'acquérir un garage dans la résidence en supplément. Chauffage gaz collectif. Charges mensuelles : 210 €. Estimation de Taxe foncière : 1 340 € VENTE HLM = Pas de frais d'agence + Frais de notaire réduits. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 55 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 520,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 690 euros. Surface : 91 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2026 Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).