Appartement 4 pièces 91 m² à vendre à Marseille

Ajuste Immobilier vous propose un bel appartement familial d'une surface totale de 110 m² (91 m² loi Carrez). Quartier Saint -Anne. Situé dans une résidence de standing fermée et sécurisée, cet appartement bénéficie d'une configuration idéale. Au 3 étage avec ascenseur, il se compose de : Partie jour .Une entrée ouverte Une spacieuse pièce de vie donnant sur une terrasse de 16 m² Une cuisine équipée avec loggia Partie nuit 3 belles chambres, dont une avec arrivée d'eau. Un grand dégagement avec placard. Une salle de bains. WC indépendant. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les collines marseillaises. Annexes: Garage fermé en sous-sol. Cave. Environnement calme, proche écoles, commerces et transports Informations complémentaires Charges : 300 € / mois (chauffage, eau, entretien de la résidence) Taxe foncière : 1 800 € / an DPE : C / C Un bien à visiter sans tarder Patrick Amsellem Tel : o6 11 76 83 67 immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 340269992 DPE : C/C indique des performances énergétiques moyennes. Surface : 100 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 128 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2024 Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 170 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)