Appartement 4 pièces 91 m² à vendre à Saint-Georges-de-Commiers

Situé au coeur de Saint-Georges-de-Commiers, cet appartement de 91 m², au sein d'une bâtisse emblématique datant de 1898, offre une opportunité rare d'acquérir un bien alliant cachet historique et confort moderne. L'immeuble est actuellement en cours de réhabilitation, avec une fin des travaux prévue entre 4 et 6 mois, afin de répondre aux standards du confort actuel tout en préservant son caractère unique. Les travaux entrepris par la société MCR, en tant que contractant général, incluent le remplacement des huisseries par du PVC double vitrage, la reprise des fissures intérieures et extérieures, ainsi que le ravalement complet des façades. Tous les raccordements de l'immeuble seront révisés (EU, EV, AEP, électricité, FT), et des ouvertures supplémentaires seront créées pour l'installation de velux. La toiture sera vérifiée et suivie, et une colonne montante sera mise en place pour les réseaux dans la cage d'escalier. L'appartement, vendu en l'état, conserve ses volumes originaux. Les fissures seront traitées, l'appartement sera blanchi, et les réseaux nécessaires seront tirés. Un terrain de 120 m², associé à cet appartement, fait également partie de la copropriété. Ce terrain correspond au lot 8 sur les plans, offrant ainsi un espace extérieur privé. De plus, une cave est incluse dans la vente, apportant un espace de rangement supplémentaire. Nous fournissons également un devis pour la finalisation des travaux, permettant ainsi de personnaliser l'aménagement selon vos besoins et attentes, si vous souhaitez un projet sur mesure. Idéalement situé à seulement quelques minutes de Grenoble, avec une excellente accessibilité grâce à la gare ferroviaire et aux axes routiers majeurs, ce bien rare dans une commune dynamique vous offrira le parfait compromis entre le charme de l'ancien et le confort du neuf. À découvrir sans tarder avec Coldwell Banker.