Appartement de luxe 4 pièces 91 m² à vendre à Paris

À quelques pas de la Gare du Nord et de l'Hôpital Fernand-Widal, au sein d'un bel immeuble haussmannien, cet appartement de caractère prend place au deuxième étage, sans ascenseur. D'une superficie de 81,38 m² loi Carrez (91,13 m² au sol), il a fait l'objet d'une rénovation complète, alliant le respect de l'âme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité, sublimée par de généreux volumes et une hauteur sous plafond appréciable. L'entrée ouvre sur un élégant double séjour prolongé par un balcon filant, où parquet d'origine, moulures délicates et cheminée d'époque composent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La cuisine indépendante, réalisée sur mesure, est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit accueille deux chambres au calme, une salle de bains indépendante ainsi que des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Présence d'une gardienne. Travaux de ravalements votés en 2025 Sectorisation : crèche Philippe de Girard, école élémentaire Louis Blanc, école privée Saint-Laurent Idéalement situé au coeur d'un quartier animé et parfaitement desservi, à proximité immédiate des transports et des infrastructures de santé, cet appartement conjugue avec justesse le charme haussmannien et le confort de la vie parisienne contemporaine.