Appartement 4 pièces 91 m² à vendre à Paris

Marais/St-Merri Volumes, caractère et charme en duplex - 75004 Paris Au calme d'une rue piétonne historique, en plein centre de Paris, à deux pas du Châtelet, du centre Pompidou, du Marais, et du jardin de la Tour Saint-Jacques, cet appartement en duplex possède un caractère historique et des atouts intemporels : hauteur sous plafond, poutres impressionnantes, cheminée en pierre, tomettes, pièces d'angle, fenêtres à meneaux Situé à l'étage noble d'un immeuble du 18ème siècle, cet appartement se compose d'une entrée avec fenêtre, un grand salon double de 34 m² avec cheminée, 2 immenses fenêtres et plus de 3,60 m de hauteur sous plafond, un autre salon/bibliothèque ou 2nde chambre de 22 m², une cuisine ; à l'étage : une chambre en angle avec vaste dressing attenant de 10 m², une salle d'eau, un petit bureau sur une cour ravissante, un wc séparé. Grande hauteur sous plafond (> 3,60 m.), Cheminée, poutres, charme intemporel, Duplex traversant : Sur rue piétonne et sur une cour ravissante, Nombreuses fenêtres, Grand dressing, Emplacement central et extrêmement bien desservi, Digicode, interphone, Chauffage individuel électrique. Métro Châtelet ou Hôtel de Ville (lignes 1, 4, 7, 11 et 14) et RER A, B et D. Surface carrez : 91,19 m², surface totale 97,60 m². Honoraires à la charge du vendeur, Copropriété regroupant 9 copropriétaires, Charges : 235 /mois, Taxe foncière : 2.544 /an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.