Appartement 4 pièces 91 m² à vendre à Boulogne-sur-Mer

EXCEPTIONNEL Appartement 3 chambres avec vue mer panoramique Laissez-vous séduire par ce superbe appartement lumineux de 91m2 offrant une vue directe et imprenable sur la mer, un véritable tableau vivant au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 45 m2, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte conviviale et une chaleureuse cheminée à feu de bois. Prolongement naturel de cet espace : une grande terrasse de prés de 20m2 exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter du soleil et des couchers de soleil spectaculaires sur la mer. A l'arriére profitez d'un espace jardin et cour . Côté nuit, l'appartement propose : 3 belles chambres 1 salle de bain fonctionnelle Une entrée accueillante avec WC indépendant et buanderie Les atouts ne s'arrêtent pas là : Garage indépendant et fermé Cave de 9 m2, idéale pour le stockage Ce bien séduit par ses beaux volumes, son confort et surtout son emplacement exceptionnel. Entièrement rénové et parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour les amateurs de vue mer et de beaux volumes À visiter sans tarder ! Pour visiter appelez moi au [Coordonnées masquées] Votre conseiller immobilier BRAGA, Flora BAUVIN (rsac 995 284 452) Cette annonce vous est proposée par BAUVIN FLORA - EI - NoRSAC: 995284452, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Boulogne-sur-mer Surface : 91 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 11 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024 Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 104 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)