Appartement 4 pièces 91 m² à vendre à Montigny-lès-Cormeilles

Appartement T4 de 91 m2 à Montigny-lès-Cormeilles 95370 Et si votre quotidien se faisait sur une terrasse de 100 m2 avec vue sur Montigny les Cormeilles. Homki est ravi de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement familial de 4 pièces d'une superficie de 91 m² et sa terrasse exceptionnelle de 100 m². Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Montigny-lès-Cormeilles, ce magnifique appartement vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son espace extérieur unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse, lumineuse et baignée de lumière tout au long de la journée grâce à son exposition sud-ouest, prolongée par de grandes baies vitrées donnant directement sur la terrasse. Dans le prolongement du salon, une cuisine ouverte, équipée et aménagée, complète cet espace convivial. Deux chambres se trouvent également dans cette partie de l'appartement , dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son accès à la terrasse, offrant confort et intimité. Un dégagement facilement aménageable, pouvant servir de coin télétravail, ou se trouve également un grand dressing, une troisième chambre ainsi qu'une salle de bains, optimisant ainsi l'espace et le rangement. Situé au 5ème étage, l'atout majeur de cet appartement est sa somptueuse terrasse aménagée offrant une vue dégagée. Un abri de terrasse avec ses baies vitrées y a été installé, permettant de profiter pleinement de cet espace extérieur, abrité et fermé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, un véritable atout ! Côté transport, la gare de Montigny Beauchamp se trouve à 200 mètres desservant la Gare du Nord par la ligne H du Transilien ainsi que le RER C. Côté éducation, une école maternelle et primaire se trouve en face de l'appartement, une crèche au pied de l'immeuble et deux collèges à 5 minutes en bus. Coté commerces, de nombreux commerces à proximité, tandis que le centre commercial Carrefour et sa galerie marchande sont accessibles en moins de 3 minutes en voiture. Un appartement familial d'exception, alliant volumes, luminosité et extérieur remarquable, à découvrir sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est à 1668 € Les charges mensuelles sont de 226 € (eau chaude et chauffage inclus) DPE : C Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Caroline Weidmann, agent commercial immatriculé au RSAC de 945 357 218 RSAC de Pontoise, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 8 900 € fixes à la charge du vendeur. Référence annonce : Homki_bjici_4 Date de réalisation du diagnostic : 16/12/2025 A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 3804 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).