Appartement 4 pièces 91 m² à vendre à Nîmes

Laforêt Nîmes Jaurès vous propose ce bel appartement P4 traversant avec vue dégagée, idéalement situé à proximité immédiate de l'Église Sainte-Baudile et de la Faculté des Carmes, à deux pas de l'Écusson. Situé au 4 étage avec ascenseur, au sein d'un immeuble d'architecte habillé de pierres du Gard, entretenu et sécurisé, cet appartement séduit par la qualité de ses matériaux, ses volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie climatisée, orientée plein sud et baignée de lumière. Le séjour de 32m2, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur la terrasse de 10m2 comme un prolongement de l'espace de vie. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'ensemble et favorise une ambiance conviviale. La partie nuit, bien séparée, comprend trois belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne italienne ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement offre un confort optimal grâce au double vitrage, à la climatisation réversible et à sa configuration traversante qui garantit une ventilation naturelle efficace. De plus, la place de stationnement privative en sous-sol constitue un véritable atout, complétée par une cave et l'accès à un séchoir commun situé au dernier étage. À découvrir sans tarder ! Rare sur le secteur et à proximité direct des commodités. Copropriété de 44 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2257.00 euros. #66d