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Appartement 4 pièces 92 m² à vendre à Saint-Priest

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€259,900

Prix au m²

€2,825

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

92 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Saint-Priest

Description

Quatuor vous présente cet Appartement T5 de 92m² (150m² au sol) en bon état, au sein d'une maison divisée en deux lots, avec un superbe Jardin privatif de 245m² situé rue des Etats-Unis, Saint-Priest. Visite virtuelle disponible sur les plateformes de vente. Description du bien : Appartement traversant Est-Ouest, sans aucun vis-à-vis, lumineux et calme. De plain-pied : - Un grand jardin privatif à l'appartement de 245m² composé de verdure, d'une terrasse et d'un atelier de 15m². - Dans la maison, un grand garage de 35m² donnant sur une cave au sous-sol de 13m². Au premier étage : - Un salon de 32m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée et donnant sur un balcon de 18m² orienté Est. - Deux chambres de 12m² et 9m². - Une salle d'eau avec WC. - De nombreux rangements. Au deuxième étage : - Deux chambres de 28m² et 29m² (8m² et 9m² Loi Carrez). - Un second WC. - De nombreux rangements. Aucune charge de copropriété. Double vitrage. Chauffage électrique individuel. Les atouts : - Grand Jardin - Spacieux - Lumineux - Sans vis-à-vis - Grand Garage - Balcon Concernant la copropriété : Maison divisée en 2 lots. Chaque appartement a la jouissance d'un jardin privatif. Aucun travaux à prévoir. Concernant la localisation : Idéalement situé dans une rue peu passante, l'appartement jouit de toutes les commodités à proximité. Le supermarché Leclerc est à quelques minutes à pied. Concernant les transports : Situé à quelques minutes à pied des arrêts de bus 'Revaison' et 'Pasteur - Etats-Unis', le C25 vous emmènera directement à la Gare Part-Dieu et au Centre de Saint-Priest ; le 62 vous emmènera à la Gare de Vénissieux et à Mions. Le Métro D arrêt 'Parilly' est à 10 minutes en bus : Direction Vaise - Gare de Vénissieux en passant par le centre de Lyon. L'A43 est accessible en 5 minutes en voiture. Cet appartement clés en main vous offre une vie familiale saine dans un environnement paisible. Votre conseiller Quatuor : Corentin Puillet Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 92 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025 Consommation énergie primaire : 284 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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