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Appartement 4 pièces 92 m² à vendre à Ris-Orangis

Orpi il y a 5 mois

Prix de vente

€185,000

Prix au m²

€2,011

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

92 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Essonne

Ville

Ris-Orangis

Description

APPARTEMENT F5 SPACIEUX - RÉSIDENCE DU DOMAINE DE L'AUNETTE. Découvrez ce vaste appartement familial de type F5 (92 m²), idéalement situé dans la Résidence du Domaine de l'Aunette. Description du Bien : - Surface Habitable : 92 m² pour un confort optimal. - Espace de Vie : Un grand salon-séjour double, offrant un bel espace de réception. - Isolation renforcée : Les grandes baies vitrées du double séjour ont été remplacées par du double vitrage PVC, tout comme la porte d'accès à la loggia, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. - Trois chambres confortables, toutes d'une surface supérieure à 10 m². - Une salle de bain avec son WC, une salle d'eau séparée et un WC indépendant. - Une loggia agréable (espace extérieur en retrait de façade, couvert). - Annexes Pratiques : Une cave au rez-de-chaussée et une place de parking privative sont incluses. Les Atouts de la Résidence (Zéro Travaux) : - La copropriété est parfaitement entretenue et a bénéficié de rénovations majeures récentes, assurant votre tranquillité : - Étanchéité de la toiture refaite. - Ravalement de façade effectué. - Ascenseur refait à neuf (intérieur). - Parties communes : Cages d'escalier repeintes et sol poncé/verni. - Zéro travaux à prévoir dans la copropriété (confirmé). Performance & Prix Imbattable : - DPE : Classé D ! Une excellente performance pour cette typologie, synonyme de faibles consommations. - Prix de vente : 185 000 € (Honoraires d'agence inclus). N'attendez pas ! Un tel niveau de rénovation et de prestations pour 92 m² au Domaine de l'Aunette est exceptionnel ! Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve six lignes de bus à proximité. Deux cinémas vous attendent à quelques pas du bien pour vos loisirs, tout comme un bassin de natation. Des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries sont également accessibles. Le marché Place du marché anime le quartier. Pour plus d'informations sur cette maison unique et organiser une visite, contactez dès maintenant Lorenzo MAGALHAES, conseiller immobilier. Téléphone : 07 69 94 38 79 RSAC : 939 403 820

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