Appartement neuf 4 pièces 92 m² à vendre à Garches

SeLoger il y a 4 mois

Prix de vente

€716,500

Prix au m²

€7,788

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T4 neuf

Nb pièces

Surface

92 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Garches

Description

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud-Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Pensé pour accueillir une famille ou un couple en quête d'espace, cet appartement conjugue harmonieuse distribution intérieure et espace extérieur confortable. Situé dans un environnement pavillonnaire prisé, à proximité immédiate des parcs, commerces et établissements scolaires, il offre une qualité de vie rare aux portes de la capitale. Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour ceux qui souhaitent se projeter dans un logement durable, esthétique et fonctionnel. Caractéristiques du bien : - Quartier : Buzenval - Typologie : T4 - Surface habitable : 91.06m² - Exposition : Sud-Ouest - Étage : 2 - Livraison prévue : T4-2026 - Terrasse privative : 9.24m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : deux emplacements de parking inclus, volumes confortables, résidence intimiste de standing. Localisation : Proche des transports et commerces à moins de 300m. Le quartier Buzenval est recherché pour son ambiance résidentielle et verdoyante. À proximité immédiate des écoles, parcs arborés et commerces de proximité, il séduit les familles par son calme et son accessibilité. L'environnement associe nature et commodités dans un cadre de vie très qualitatif. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 57320€ - Dans le neuf : Offerts ! - Economies réalisées : 39407.5€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 5245.056€ - Dans le neuf : 2731.8€ - Économie estimée sur 10 ans : 25132.56€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 64540.060000000005€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaire : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.

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