Appartement 4 pièces 92 m² à vendre à Meylan

Rue de la Grange - MEYLAN Idéalement situé au 5e étage sur 6 avec ascenseur, ce spacieux T4 traversant Est-Ouest offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, sans aucun vis-à-vis et avec une belle vue dégagée sur les montagnes. Un emplacement premium : À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et toutes commodités, dans un quartier recherché et agréable à vivre. Un appartement aux beaux volumes, parfaitement entretenu et très bien équipé : •Grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse avec store banne électrique •Cuisine entièrement équipée avec loggia attenante •Grand hall d'entrée desservant toutes les pièces avec deux grands placards de rangement •3 chambres : - Chambre 1 : avec placard et climatisation - Chambre 2 : Suite parentale avec douche, placard, climatisation et accès terrasse - Chambre 3 avec point d'eau •Salle de bain principale avec douche, WC séparés •Climatisation •Volets roulants électriques dans tout l'appartement •Chauffage collectif urbain avec répartiteur individuel (eau chaude et chauffage compris dans les charges) •Porte blindée Immeuble très bien tenu : •Ravalement de façade réalisé il y a 2 ans •Espaces verts agréables •Une place de parking privative •Une cave taxe foncière 1921€ Atouts majeurs : •Traversant Est-Ouest → appartement très lumineux •Beaux volumes •Très bien équipé •Parfaitement entretenu •Quartier recherché de Meylan •Vue montagne et cadre agréable Idéal pour une famille ou un achat coup de coeur ! Cette annonce référence 320067 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 217 Charges prévisionnelles annuelles : 2 352,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).