Appartement 4 pièces 92 m² à vendre à Paris

Exclusivité - SAS R&R Notaires Paris 15 - Rue de Vouillé Au 9 étage d'un immeuble sécurisé avec gardien appartement familial lumineux de 4 pièces d'une superficie de 92 m² Carrez, prolongé par deux balcons filants totalisant 17 m². L'appartement se compose d'un double séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon filant d'environ 11 m² offrant une vue dégagée grâce à ses larges baies vitrées. Cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture sur le séjour. L'espace nuit comprend deux chambres (possibilité trois) donnant accès à un second balcon filant d'environ 6 m², orienté sud et au calme. Une salle d'eau avec WC, un dressing, un WC séparé et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Possibilité d'aménager une seconde salle d'eau ou une buanderie. Une cave et un box fermé accompagnent ce bien. Second box possible en supplément. Copropriété de 316 lots (dont 86 d'habitation), sécurisée par digicode et interphone. Charges mensuelles : 475 EUR (eau chaude et eau froide, chauffage, charges courantes, gardien et ascenseur). La rénovation complète des balcons, avec le ravalement et l'isolation du toit-terrasse, ont été votés et pris en charge par le vendeur et sont programmés. À proximité immédiate des commerces, du parc Georges-Brassens et des transports à proximité : bus 62 au pied de l'immeuble, lignes 89, 95 et Traverse, métro lignes 12 et 13 accessibles à pied.