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Appartement 4 pièces 92 m² à vendre à Sorbiers

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Prix de vente
€280,000
Prix au m²
€3,043

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
92 m²

Localisation

Département
Loire
Ville
Sorbiers

Description

À vendre, appartement lumineux de 92,4m², traversant, situé dans une résidence récente, sécurisée et calme à Sorbiers, à proximité des commerces et à seulement 10 minutes à pied du centre de La Talaudière. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement comprend une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée, un salon/séjour donnant sur une belle terrasse abritée de 13m2 exposée sud, sans vis à vis. L'appartement comprend 3 belles chambres (dont 2 avec placard mural intégré), une salle de bain avec double vasque, un sèche-serviette et douche à l'italienne, un cellier (permettant d'accueillir machine à laver, sèche-linge, etc..) et des toilettes séparées. Un garage sécurisé, accessible par ascenseur ainsi qu'une place de parking extérieur au sein de la copropriété complète ce bien. Double vitrage PVC, volets roulants allu électriques, visiophone. Chauffage individuel au gaz, entretien de la chaudière dans les charges de copropriété. Prix de l'appartement, garage et place extérieure compris : 280 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles de copropriété : 1 420€ annuel. Taxe foncière : 1462€ pour 2025 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025 - Consommation énergétique : CLASSE C - Emission des gaz à effet de serre (GES) : CLASSE C Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter. AGENCE S'ABSTENIR.

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