Appartement neuf 4 pièces 92 m² à vendre à Tourcoing

Superbe T4 avec terrasse exceptionnelle - Tourcoing “Ma Campagne” Situé dans le très recherché secteur Ma Campagne à Tourcoing, ce superbe T4 au 1er étage sur 3 prend place au sein d'une résidence de caractère et sécurisée, issue de la réhabilitation haut de gamme d'anciens bureaux, offrant des volumes rares et un cachet unique. Vous serez immédiatement séduit par sa hauteur sous plafond de 3 mètres, apportant luminosité et sensation d'espace. L'appartement se compose de trois chambres de 9,5 m², 10 m² et 12,5 m², dont une suite parentale avec sa salle de douche privative de 5 m², ouvrant directement sur une loggia exposée sud-ouest. La pièce de vie de 37 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine (à aménager selon vos envies), bénéficie d'une double exposition et s'ouvre sur une magnifique terrasse de 38 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, surplombant le boulevard, offrant un extérieur unique et rare sur le secteur. L'appartement est vendu avec deux box fermés et sécurisés, côte à côte, et bénéficie des avantages du neuf avec des frais de notaire réduits à 3 %, une éligibilité au PTZ et une exonération partielle de la taxe foncière pendant les deux premières années. Votre conseiller Immobilière du Hautmont : Anaïs Got Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 92 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30 Consommation énergie primaire : 92 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)