Vente Loft Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 93 m²
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Appartement 4 pièces 92 m² à vendre à Ivry-sur-Seine
Prix de vente
€495,850
Prix au m²
€5,390
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Loft
Nb pièces
4
Surface
92 m²
Localisation
Département
Val-de-Marne
Ville
Ivry-sur-Seine
Description
Quartier Pierre et Marie Curie - proches des commerces, des transports (ligne 7 à 500m et T3A à 500m) et à 500m de Paris
Dans une rue calme, nous vous proposons cet appartement très lumineux et sans vis-à-vis avec une exposition sud.
Ce loft mesure 91,90 m2 loi carrez et possède une grande mezzanine de 27m2 en plus.
Il se compose actuellement d'une entrée, d'une très grande pièce à vivre avec un coin salon, un coin salle à manger et une cuisine américaine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing, d'une mezzanine pouvant faire office d'une troisième chambre, d'un WC séparé.
L'appartement est accessible grâce à une coursive extérieur, pouvant aussi faire office de balcon partagé avec la possibilité de l'arboré et d'y mettre une table et des chaises.
Bien atypique avec beaucoup de potentiel.
Excellent DPE en C : isolation des murs, fenêtres en double vitrage, chauffe-eau installé en 2023, radiateurs électriques avec régulateur norme NF ***.
Très faibles charges de copropriété (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1360.00 euros.
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