Appartement 4 pièces 92 m² à vendre à Paris

PARIS 19ème - AMERIQUE/DANUBE-PORTE DES LILAS - Au 9ème étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1975 situé 307 rue de Belleville, ACONIM vous propose un appartement familial de 92 m2 Carrez, prolongé par un balcon filant exposé plein sud. Un appartement qui est ouvert sur le ciel et l'horizon. En étage élevé, ce bien bénéficie d'une luminosité remarquable et de vues entièrement dégagées sur les toits et jardin, ce qui est rare dans Paris : * Côté séjour, un balcon plein sud sans vis à vis de 7 m2, avec vue sur les toits environnants * Côté nuit, une perspective ouverte sur jardin et horizon, offrant calme et respiration Avec son plan fluide et exceptionnel pensé sans perte d'espace, l'appartement se compose de : * Une entrée avec rangements * Un séjour de 22 m2 prolongé par le balcon * 3 chambres : - une sur balcon - une sur jardin - une en second jour, idéale en bureau ou chambre d'appoint * une cuisine indépendante * une salle de bains avec WC * une salle d'eau avec WC Cette offre comprend des prestations complémentaires : * une cave * un emplacement de parking (valorisé 13000 ) Le 307 rue de Belleville bénéficie d'un cadre de vie pratique et connecté au pied des commerces de quartier et à proximité immédiate des transports : * Porte des Lilas (M11) à 200 m * Télégraphe (M11) à 300 m * Porte des Lilas (T3b) à 200 m * Haxo (bus 20) à 80 m * Accès rapide au périphérique Par sa configuration et ses volumes, ce bien pourra convenir : * à une famille en quête d'un cadre de vie lumineux et dégagé * à un couple souhaitant conjuguer espace de vie et télétravail * ou à des acquéreurs recherchant un appartement offrant plusieurs usages possibles (chambres, bureau, espace indépendant) Pour résumer, ce qui rend particulièrement attractif ce bien rare réunissant simultanément les caractéristiques : * étage élevé * double exposition * vue dégagée sans vis à vis * extérieur exploitable * parking * plan optimisé