Appartement 4 pièces 92 m² à vendre à Aix-les-Bains

Idéalement situé en plein coeur d'Aix-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, du marché, de la gare et de toutes les commodités, découvrez cet appartement entièrement rénové avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Situé au 2ème étage sur 6 avec ascenseur, ce bien traversant Sud / Nord bénéficie dune belle luminosité tout au long de la journée. - Une distribution agréable et fonctionnelle Entrée accueillante Séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud Cuisine indépendante entièrement équipée avec cellier attenant très pratique Deux chambres, dont une avec un balcon privatif Salle d'eau contemporaine WC indépendant -Les + qui font la différence - Appartement traversant, très lumineux - Rénovation complète, aucun travaux à prévoir - Charme et cachet préservés - Balcons pour profiter de l'extérieur en centre-ville - Cave en annexe - Emplacement recherché, tout à pied - Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial au coeur de la Riviera des Alpes. Ce bien vous est présenté par Nadine Bray, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 92 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2024 Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)