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Appartement 4 pièces 93 m² à vendre à Boulange

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€164,900

Prix au m²

€1,773

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

93 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Moselle

Ville

Boulange

Description

Grand F4 en rez-de-jardin avec véranda et jardin privatif Situé à Boulange, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, cet appartement spacieux en rez-de-jardin d'une petite copropriété calme (2 lots), située à côté d'un parc, constitue une opportunité rare, que ce soit pour un investissement locatif sécurisé ou une résidence principale confortable. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 93 m² - Véranda lumineuse : 18 m² (espace de vie supplémentaire) - Cuisine séparée et équipée - Trois grandes chambres (Ou 2 chambres et grand salon & salle à manger) - Salle d'eau fonctionnelle + WC indépendant - Grenier + Mansarde + deux grandes caves + cuisine d'été - Jardin privatif avec deux terrasses dont une couverte - Chauffage individuel au gaz, double vitrage - Actuellement loué mais possibilité d'occuper le bien au 01/07/2026 - Aucune charge de copropriété - Entrée du logement individuelle. - Syndic bénévole Environnement : - Maison médicale à 5 mins à pied - Supermarchés à 5 mins en voiture - Écoles dans la commune (Maternelle + primaire) - Collège à 5 minutes en voiture, accessible en bus. - Accès rapide à l'autoroute A30 - 15 mins de la frontière Luxembourgeoise (Ottange) - 25 mins de Belval... - Lignes Piennes-Luxembourg et Briey-Luxembourg dans village voisin. - Secteur calme, recherché et bien desservi (arrêts de bus à proximité : Ligne Longwy-Metz; Hayange-Ottange...) Contactez moi pour plus de détails.

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