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Appartement 4 pièces 93 m² à louer à Loiré

À vendre à louer il y a 4 mois

Loyer mensuel

€1,117

Loyer au m²

€12

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

93 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Maine-et-Loire

Ville

Loiré

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Description

Saint-Sébastien-sur-Loire | T4 avec Vue Loire et Balcon Dans une résidence de standing avec gardien et entourée d'un magnifique parc arboré, découvrez ce spacieux appartement de 93 m² situé au 5€ étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. L'appartement offre une cuisine indépendante, un double salon séjour exposé sud-ouest ouvrant sur deux balcons avec vue dégagée sur la Loire. La partie nuit comprend deux belles chambres, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. Une cave et une place de parking sécurisée viennent compléter ce bien. Loyer : 1117.37€ dont 123€ de charges. Honoraires de location : 1213.42 € (Honoraires de visites, de constitution de dossier et rédaction de bail : 933.40 € TTC / Honoraires d'état des lieux : 280.02 € TTC). Dépôt de garantie : 924.37€ Surface : 93 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025 Consommation énergie primaire : 277 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 250 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 € et 2 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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