Appartement 4 pièces 93 m² à vendre à Poitiers

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€288,750

Prix au m²

€3,105

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

93 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Vienne

Ville

Poitiers

Description

Appartement traversant 93 m² - Loggia filante + Garage + Parking - Plateau de Poitiers Rare sur le secteur. À deux pas de Blossac et du centre-ville, cet appartement traversant de 93 m² offre un cadre de vie exceptionnel sur le plateau de Poitiers, alliant espace, luminosité et prestations entièrement rénovées. Les atouts du bien : • Traversant Est-Ouest, lumineux toute la journée • Grande loggia filante accessible depuis le salon et une chambre • Vue dégagée sur la vallée • Rénovation complète en 2025 : électricité neuve, chaudière neuve(Entreprise Pissard), peintures neuves • Appartement impeccable, aucun travaux à prévoir • Petite copropriété de 6 lots, calme et parfaitement entretenue • Garage privatif ! • Place de parking extérieure ! • Cave privative ! Composition : • Séjour lumineux avec accès loggia • Cuisine indépendante • 3 chambres (dont une avec accès extérieur) • Salle d'eau rénovée • WC séparés • Rangements fonctionnels Cet appartement conviendra parfaitement à une famille ou à un couple recherchant un bien spacieux, rénové, et idéalement situé sur le plateau, avec le confort rare d'une loggia, d'un garage, d'une place de parking et d'une cave. Bien clé en main. Visites sur rendez-vous. Annonce rédigée par Guillaume Idoux, négociateur du réseau Novaléo Immobilier, inscrit au RSAC sous le n° 2022AC00023. Surface : 93 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025 Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 204.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 704 € et 2 307 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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