Appartement 4 pièces 93 m² à vendre à Saint-Chamond

St Chamond 'Le Belvédère', copropriété de qualité idéalement située. Venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 93m² entièrement rénové. Situé au 12ème étage, il offre une vue dégagée et panoramique. Il dispose d'une grande entrée, cuisine équipée qui vient d'être refaite, séjour 30m² donnant sur un grand balcon, 3 chambres de 10,10 et 12m² avec parquet, grande salle de bain avec baignoire et douche. Fenêtres double vitrages PVC, volets électriques. Garage box dans la résidence avec accès par ascenseur, équipé d'une porte électrique et d'une borne de chargement. Grenier. Statut de copropriété avec charges de 280euros/mois (chauffage au sol, ascenseur, eau chaude..) amenées à baisser avec le raccordement au chauffage urbain. DPE D, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1370euros. Contact Yannick RICHIER (RSAC 805129749 statut EI) au o6.10.51.13.94 / [Coordonnées masquées] ou plus d'info www.liberation24immo. Les prix de vente sont frais d'agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d'enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet. Surface : 93 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 52 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2023 Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 192 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)