Appartement 4 pièces 93 m² à vendre à Béziers

Référence 52 : Héros Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement traversant, entièrement rénové, au coeur d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par son salon lumineux donnant accès à un balcon filant avec une magnifique vue dégagée, parfait pour profiter du soleil. La cuisine, spacieuse et équipée de 18 m2, est idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Trois belles chambres entre 10 et 15 m2, dont une avec accès direct au balcon, viennent compléter l'espace nuit. Vous trouverez également une salle de bain moderne avec double vasque, WC indépendant et de nombreux rangements pour un confort au quotidien. Climatisation réversible, double vitrage PVC avec volets roulants électriques, cave de 10 m2 et stationnement facile grâce au parking réservé à ses copropriétaires : tout est réuni pour votre tranquillité. Entièrement rénové, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Mais l'appartement offre aussi des perspectives d'aménagement : agrandir le salon, réunir cuisine et séjour... laissez libre cours à vos envies. Le quartier dispose de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, supermarché, pharmacie, boulangerie, arrêt de bus... Un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Une visite s'impose rapidement, car ce bien combine luminosité, confort et emplacement recherché ! Taxe foncière : 1350EUR Charges de copropriété : 100EUR/mois comprenant (eau, électricité des communs, entretiens des espaces verts et entretiens des communs) Aucune procédure en cours Surface : 93 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 70 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024 Consommation énergie primaire : 108 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)