Appartement 4 pièces 93 m² à vendre à Caluire-et-Cuire

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€360,000

Prix au m²

€3,871

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

93 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Caluire-et-Cuire

Description

RÉSIDENCE AVEC PISCINE ET TENNIS // AU CALME // TRAVERSANT L'agence Catanéo Transaction vous propose ce bel appartement de 92,89m2 loi carrez dans une copropriété calme et prisé avec terrain de jeux, de tennis et piscine. Caractéristiques Principales : - Superficie totale : 92,89m2 - Place de parking en supplément. - Stationnement dans la copropriété - Terrasse - 3ème étage sur 6 avec ascenseur - Cave - Traversant - Piscine, tennis et jardin Description : - Une entrée avec un grand placard - WC séparés - Salle de bains spacieuse - Salle de douche - Buanderie - Deux chambres - Une cuisine séparée, aménagée, spacieuse avec un cellier - Un séjour/salle à manger avec accès à la terrasse d'environ 10m2 (vue sur la verdure et au calme) - Parking en sus - Cave - Possibilité de faire une troisième chambre dans le séjour. Autres Atouts : - Climatisation autorisée - Copropriété calme et sécurisée - Majoritairement des propriétaires occupants - Grand jardin dans la copropriété avec terrain de jeux, tennis et piscine - Un gardien - Proximité avec les bus (33, 38 et 9), proche de Lyon et des commerces et écoles. - Étage avec ascenseur - Traversant Est/Ouest : lumineux - Double vitrage - Bon DPE - Aucun travaux à prévoir dans la copropriété (façade et isolation par l'extérieur récentes) L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Localisation : Emplacement idéal, tout est portée de main. Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou à l'adresse mail suivante : [Coordonnées masquées], pour plus de détails ou pour organiser une visite. (***). Voir les barèmes des honoraires [URL masquée pour votre sécurité]/ Surface : 93 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 150 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2023 Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

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Notre avis

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Sécurité

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