Appartement 4 pièces 93 m² à vendre à Ferney-Voltaire

Ferney, Résidence Voltaire, dans une copropriété en pleine réhabilitation, venez découvrir ce grand T4 avec travaux à prévoir, traversant de 93m2 en dernier étage, qui vous séduira par sa vue époustouflante! Le séjour est prolongé d'une grande loggia fermée de 8m2 plein sud, 3 belles chambres donnant sur le parc de la Tire et de nombreux placards font de cet appartement une belle opportunité de devenir propriétaire sur Ferney. Le tramway, dont les travaux débuteront à l'automne, est un atout supplémentaire à sa localisation. Tous les travaux d'amélioration énergétiques (ravalement, isolation..)viennent d'être votés et seront à la charge du vendeur. Charges annuelles: 5503.48 € tout inclus (chauffage, eau chaude et froide) Nbr de lots d'habitation: 321 Procédure en cours: NON : www.georisques.gouv.fr L'équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique ! Appartements, Villas, Maisons, terrains , nous vous accompagnons pour la Vente, la Location et la Gestion de vos biens. Allez voir nos avis sur [URL masquée pour votre sécurité], car c'est vous qui en parlez le mieux ! 13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (arrêt TPG ligne 66 arrêt Levant et ligne 60 arrêt avenue du Jura) Surface : 93 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 200 Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 421 € et 3 275 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)