Appartement 4 pièces 93 m² à vendre à Issy-les-Moulineaux

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€935,000

Prix au m²

€10,054

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

93 m²

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Issy-les-Moulineaux

Description

Vanves - limite Issy - Appartement 4 pièces 93 m² Au 2ème étage d'une résidence de standing de 2024 édifiée par FRANCO SUISSE (Villa Gabriella) et située face au Lycée Michelet, à 9 minutes à pied du métro Corentin Celton et du Tram T2, Venez découvrir cet appartement en parfait état disposant de belles prestations. L'appartement propose une spacieuse pièce à vivre de plus de 35 m² (séjour / salle à manger / cuisine) en double exposition et prolongée d'un large balcon exposé sud-ouest avec vue sur la chapelle du Lycée. La partie nuit propose deux espaces distincts, séparés la pièce à vivre en coeur d'appartement. L'espace enfant se compose de 2 chambres (9.27 et 10.70 m²) ainsi que d'une salle d'eau avec wc. La chambres parentale de 12.94 m² profite d'un accès au balcon et d'une salle de bains privative. l'entrée, le wc invité ainsi qu'une buanderie / cellier finalisent la distribution de cet appartement Une belle cave et un emplacement de parking complètent cette proposition idéalement située et sectorisée Lycée Michelet Excellent DPE (A), très faibles charges (170 € / mois) Visites et renseignements sur simple demande Disponible à partir du 06 juillet 2026 Référence agence : 12266 Référence annonce : GAQF-3KG-W5Y Consommation énergétique : 66 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 2 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,75% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 909 976 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 224 Charges prévisionnelles annuelles : 2040 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

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Notre avis

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Sécurité

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