Appartement 4 pièces 93 m² à vendre à Toulouse

Splendide 4 pièces. . A deux pas du noyau villageois, au coeur d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez cet appartement T4 offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée vous serez séduits par la cuisine ouverte, tout équipée, qui s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant un espace convivial et chaleureux de 40 m², l'ensemble prolongé par une terrasse exposée plein sud. Le coin nuit propose trois chambres confortables (13,83m²,11,48m²,10,92m²) toutes parquetées avec placard aménagé. Vous disposerez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Deux places de parking en sous-sol et une cave privative complètent cette pépite. Un environnement calme et verdoyant, la proximité immédiate des commerces et commodités du village, les lignes de bus permettant de rejoindre rapidement le métro toulousain, le centre-ville, les universités et les principaux bassins d'emploi de la métropole font de cet appartement une opportunité rare. Une visite s'impose pour en apprécier tout le charme ! Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1400 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 247 lots dont 76 lots principaux , Charges annuelles 1600. 00 Euros , Surface Carrez 93m². Le site du bon coin bloquant parfois l'envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions en cas de problème de bien vouloir nous contacter par téléphone. Référence annonce : LBC67-174 Consommation énergétique : 123 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 3 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,14% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 234 600 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 247 Charges prévisionnelles annuelles : 1600 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)