Appartement 4 pièces 93 m² à vendre à Le Puy-en-Velay

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Jérôme Chabannes ou Sandrine Laurent. Découvrez ce magnifique appartement T3 de 92,71 m², niché au 4ème étage d'un immeuble de caractère construit dans les années 1920 (sans ascenseur). Ce bien d'exception allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant une vue dégagée et une exposition sud-ouest baignant les pièces de lumière naturelle. Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 33 m² (salon et salle à manger), parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente. Les deux chambres, la salle de bains et les WC indépendants complètent ce logement fonctionnel et élégant. Les deux balcons de 1,55 m² chacun vous invitent à profiter des beaux jours. Cet appartement, en excellent état, dispose d'une cuisine équipée, de doubles vitrages et d'un chauffage de ville. Les parties communes, bien entretenues, ajoutent une touche de charme à ce bien exceptionnel. Une cave complète le bien. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour un jeune couple ou une famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie privilégié. Surface : 93 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 11 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2024 Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).