Appartement 4 pièces 93 m² à vendre à Lyon

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€360,000

Prix au m²

€3,871

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

93 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

JOLI APPARTEMENT T4 MONPLAISIR SANS SOUCI L'agence LOUIS'APPART est ravie de vous présenter ce superbe appartement de type T4 d'une superficie de 94m², situé au 2 rue Edouard Rochet dans le 8ème arrondissement de Lyon. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine meublée et équipée, de trois chambres dont 2 avec placards offrant chacune un espace privé confortable pour se reposer. Un dégagement avec de nombreux rangements Une salle de d'eau avec un double vasque et un WC séparé. Cave privative dans l'immeuble. Possibilité d'acquérir un parking, garage ou les 2 en sus. Autres caractéristiques : Proche des commodités (Quartier Sans Souci) ,université Lyon 3ème, accès rapide aux réseaux de transports, Part dieu à 5 minutes et Bellecour à 10 minutes. Environnement calme et agréable,. Production d'eau chaude et chauffage électriques. Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété, entretien des parties communes: 119.00 euros Taxe foncières : 1213.00 euros. Prix de vente TTC : 360 000 euros Honoraires 4% à la charge du vendeur Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter : Agence LOUIS'APPART Louisa BENZEMMA [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Référence annonce : 2ER Date de réalisation du diagnostic : 11/02/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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