Appartement 4 pièces 93 m² à louer à Le Mans

T4 JARDINS DES PLANTES Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. A LOUER, QUARTIER PREMARTINE, résidence « LE GRECO », un appartement T4 de 93 m2. La localisation de cet appartement est idéale : à proximité immédiate des commerces et de l'hyper-centre-ville. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux transports en commun et au tramway (ligne 2). Un arrêt de bus se trouve à seulement 100 mètres du logement, pratique pour tous vos déplacements. Le Jardin des Plantes, situé à 2 minutes à pied, vous offrira un cadre verdoyant pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous l'aurez compris : la situation géographique est exceptionnelle ! Cet appartement traversant se compose d'une grande entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec balcon offrant une vue dégagée sur le jardin collectif de la résidence, ainsi que d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée (four, hotte, lave-vaisselle, plaques vitrocéramiques), indépendante et pouvant accueillir un coin repas. La partie nuit comprend un WC séparé, un débarras très pratique, une salle d'eau avec douche, et trois chambres, dont une avec placard et balcon. Ce grand appartement dispose également d'un garage fermé et d'une cave sécurisée avec porte blindée, idéales pour le stockage et stationner votre véhicule. Les résidents profitent d'un jardin collectif calme et verdoyant, avec un accès direct à la rue arrière permettant de rejoindre plus rapidement le Jardin des Plantes. Disponible - Bien rare à la location, à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] ! Référence annonce : F4216 Date de réalisation du diagnostic : 08/07/2021 Honoraires à la charge du locataire : 1031 € TTC dont 281 € pour l'état des lieux Montant des charges : 159 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)